לפרטים נוספים חייגו : 03-9500510



Translate to English Translate to Spanish Translate to French Translate to Italian Translate to Portuguese Translate to German Translate to Turkish Translate to Japanese Translate to Korean Translate to Russian Translate to Chinese

משרד תיווך ברמת אביב – דירות ברמת אביב

לחיפוש דירות ברמת אביב לחצו כאן

 

מחפשים דירות למכירה ברמת אביב או דירות להשכרה ברמת אביב?

האם גם אתם תוהים האם היום זהו הזמן הנכון למכור או לקנות את דירתכם? או שאולי כדאי לחכות מעט להתבהרות שוק הדירות בתל אביב?

האם מחירי הדירות יעלו או שמא ירדו ולכן כדאי לממש מכירה?

שאלות כאלו ואחרות נשאלות מידי יום ביומו על ידי ציבור רחב של קונים ומוכרים יחדיו ובכל תקופה ותקופה.

לטעמנו הגישות לירידת או עליית מחירי דירות שונות ומגוונות וקשה הבחירה בין גישה אחת לאחרת.

למה כדאי לחכות עם קניית הדירות ברמת אביב

  • רוכשי דירות להשקעה יפסיקו לרכוש דירות לאור חבויות המס הגדולות החלות על פי הוראות השעה החדשות של משרדי מיסוי מקרקעין. לאור האמור הביקושים לדירות ירדו ומשכך ירדו גם מחירי הדירות.
  • כתוצאה מהוראות השעה של משרדי מיסוי מקרקעין והטבות מס השבח, בעלי דירות ירצו לממש מכירה ומכאן תיהיה הצפה של דירות בשוק שיובילו לירידת מחירים.
  • כתוצאה מהקשחת תנאי קבלת המשכנתה מהבנקים, הביקוש לרכישת דירות ירד ומשכך ירדו גם מחירי הדירות.
  • גם במידה ומחירי הדירות לא ירדו בזמן הקרוב, תתערב הממשלה ותפעל באגרסיביות נוכח מצבם הפיננסי של רוכשי הדירות שהפך להיות בלתי נגיש לרכישת דירה.

למה כדאי לקנות היום דירות ברמת אביב

  • קבלני דירות אינם ששים לקנות קרקעות ולהתחיל לבנות כיוון שמחיריהן גבוהים. לאור האמור לשוק הדירות לא יתווספו דירות חדשות האמורות לגרום לירידת מחירים.
  • פעולות הממשלה להורדת מחירי הדיור יכולות להועיל בפריפרייה אך לא "במדינת תל אביב" בכלל ובדירות ברמת אביב בפרט.
  • הקשחת תנאי המשכנתא מצידו של בנק ישראל לא תועיל לרכישה המונית של דירות בעתיד ולכן מחירי הדירות ברמת אביב לא ירדו.
  • בעיית מחירי הדירות אינה נעוצה בהיצע הדירות כי אם ברוכשי הדירות עצמן שאינם עושים יד אחת לעצור את רכישת הדירות הכוללת הגדרמת לעליית מחירים.
  • לא ניתן להשפיע על הורדת מחירים מצד בעלי הדירות כיוון שרוכשי דירות לא יפסיקו לקנות דירות והביקושים לדירות ימשכו. מי שזקוק לדירה "לא ישכב על הגדר" עבור כלל רוכשי הדירה הפוטנציאלים וירכוש דירה.
  • מיותר "לזרוק" כסף על שכירות ומי שעומד בתנאי קבלת המשכנתא שיקנה לעצמו דירה למגורים.
  • מחירי הדירות ברמת אביב בגרף עלייה מתמיד. גם לפני כשנה חשבנו שמחירי הדירות ירדו אם נחכה, אך התבדינו.

לחיפוש דירות לקנייה לחצו כאן>>

שליחה לחבר

שלח אימייל לסוכן